L’Ajuntament revisa abans REVISIÓ L’Ajuntament revisa després Cal esperar autorització INICI DE LES OBRES Pots començar un cop presentada la comunicació Per a obres amb més impacte urbanístic o de més complexitat TIPUS D’ACTUACIONS Per a actuacions de menys impacte i més senzilles EXEMPLES • Construcció d’habitatge unifamiliar aïllat (nova construcció) • Canvi d’ús a residencial • Ampliació de superfície construïda • Enderroc d’edificacions • Obres que afecten l’estructura dels edificis PASSOS DE LA LLICÈNCIA URBANÍSTICA Presentes la sol·licitud amb la documentació necessària. Els serveis tècnics revisen el projecte i la documentació. Si és correcte, l’Ajuntament concedeix la llicència. JA POTS COMENÇAR AMB LES OBRES des del moment en què t’han concedit la llicència. No pots iniciar les obres fins que l’Ajuntament t’hagi concedit la llicència. L’Ajuntament simplifica els tràmits urbanístics per fer obres TORRELLES APROVA UNA NOVA ORDENANÇA QUE ACTUALITZA ELS PROCEDIMENTS I ESTABLEIX QUAN CAL SOL·LICITAR UNA LLICÈNCIA URBANÍSTICA O PRESENTAR UNA COMUNICACIÓ PRÈVIA QUÈ ÉS L’ORPIME? L’ORPIME és la nova ordenança que regula com s’han de tramitar les obres i altres actuacions urbanístiques a Torrelles de Llobregat. El seu objectiu és simplificar els tràmits, fer-los més clars i adaptar-los a la normativa actual, diferenciant quan cal una llicència urbanística i quan n’hi ha prou amb una comunicació prèvia. VULL FER UNA OBRA... QUIN TRÀMIT NECESSITO? LLICÈNCIA URBANÍSTICA L’Ajuntament revisa el projecte abans AMB RESPONSABILITAT TÈCNICA La documentació l’elabora i la signa un tècnic competent. SENSE RESPONSABILITAT TÈCNICA La documentació és més senzilla i no cal projecte tècnic. COMUNICACIÓ PRÈVIA Es declara que es compleixen tots els requisits PASSOS DE LA COMUNICACIÓ PRÈVIA Presentes la comunicació amb la documentació necessària. Declares que compleixes tots els requisits i aportes tota la documentació. POTS COMENÇAR LES OBRES des del moment de la presentació. L’Ajuntament comprovarà posteriorment que tot compleix amb la normativa. EXEMPLES • Piscines d’escassa entitat constructiva (< 40 m2 de làmina d’aigua) • Alteracions de distribució interior sense afectar l’estructura • Instal·lació d’ascensors a l’interior d’edificis • Canvi d’ús (excepte residencial) EXEMPLES • Reforma de cuina sense modi- ficació d’elements estructurals • Canvi de paviment • Pintura interior • Revestiments i acabats • Petites reparacions o manteniment QUINA ÉS LA DIFERÈNCIA? ABANS DE COMENÇAR QUALSEVOL OBRA... Comprova quin tràmit correspon a la teva obra. Presenta tota la documentació necessària. Si tens dubtes, consulta l’Ajuntament abans d’iniciar els treballs. La persona interessada és responsable de la veracitat de la informació presentada. En cas d’incompliment, l’Ajuntament pot ordenar l’aturada de les obres i l’adopció de les mesures que corresponguin. RESPONSABILITAT LLICÈNCIAURBANÍSTICA COMUNICACIÓ PRÈVIA ASPECTE
RkJQdWJsaXNoZXIy Njg1MjYx